В рамках административного обжалования в сфере строительства ФАС России рассмотрела по «короткой процедуре» жалобу ООО «ЖилИно» на действия Министерства строительного комплекса Московской области по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию двух 17-этажных жилых домов в Солнечногорском районе Подмосковья.

Комиссия антимонопольного органа установила, что министерство неправомерно отказало застройщику во вводе жилья в эксплуатацию, сославшись на невозможность поэтапного ввода объекта и необходимость получения согласования на строительство в территориальном управлении Росавиации, поскольку земельный участок расположен в приаэродромной территории Шереметьево.

«Согласование строительства на приаэродромной территории не требуется на этапе ввода объектов в эксплуатацию. Соответствующая процедура осуществляется при подготовке проектной документации объектов капитального строительства, до получения разрешения на строительство», – уточнил заместитель руководителя ФАС России Рачик Петросян.

Кроме того, в феврале 2018 г. Федеральное агентство воздушного транспорта подтвердило, что ООО «ЖилИно» не требуется дополнительного согласования от ФОИВа, поскольку такое согласование застройщик получил от Шереметьево в 2011 г. в соответствии с действовавшими на тот момент нормами законодательства.

Разрешение на строительство ООО «ЖилИно» предусматривает строительство четырех жилых домов и автостоянки без выделения этапов. При этом два из четырех домов введены в эксплуатацию еще в 2016 г. на основании разрешения министерства.

«Обращение компании было подано в порядке статьи 18.1 Закона о защите конкуренции и рассматривалось по „ускоренной“ процедуре обжалования. На 10-й день с момента поступления жалобы по ней было принято решение. Ведомству предписано повторно рассмотреть обращение застройщика с учетом замечаний ФАС России и предоставить ему ответ в течение пяти рабочих дней», – заключил замглавы ФАС России.

Согласно предписанию ведомство должно в течение пяти дней устранить нарушение Градостроительного кодекса РФ и Административного регламента предоставления Министерством строительного комплекса Московской области государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории Московской области, утв. Распоряжением Минстроя Московской области от 07.07.2017 № 239.

ФАС России