«Дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения и АЗС действительно запрещено размещать на расстоянии менее 100 метров от уреза воды во втором поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения столицы [п. 4.4.4 подраздела 4.4. СП 2.1.4.2625-10]. Также не допускается капитальная застройка в зонах рекреации в полосе 100 метров. Однако здания застройщика относятся к блокированной застройке и не расположены в зоне рекреации. Кроме того, им было получено разрешение на строительство, в соответствии с которым и были возведены эти объекты», – отметил заместитель начальника Управления контроля строительства и природных ресурсов ФАС России Давид Акопян.

Таким образом, ограничения, предусмотренные последним предложением пункта 4.4.4. СП 2.1.4.2625-10, не распространяются на рассматриваемые земельные участки.

Застройщик построил централизованную канализацию, очистные сооружения, которые введены в эксплуатацию и расположены за пределами рассматриваемых земельных участков. Таким образом, он учел требования санитарных правил, и отказ министерства был незаконным.

«Обратившись в ФАС, застройщик смог защитить свои права. Ведомству было предписано повторно рассмотреть заявление с учетом выводов ФАС России. В настоящий момент разрешения на ввод домов в эксплуатацию получены. Сегодня, несмотря на исполнение предписания, министерство обратилось в суд. Доводы антимонопольного органа будут представлены в ходе этого разбирательства», – заключил начальник Управления контроля строительства и природных ресурсов ФАС России Олег Корнеев.

ФАС России