Ведомство ссылалось на документ 1980 г., в котором говорилось, что строительство в пределах режимной «жесткой» зоны охраны источников питьевого водоснабжения запрещено. При этом министерство не доказало распространение этих ограничений на застраиваемый земельный участок, а сами ограничения не отражены в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ).

Застройщик подготовил проектную документацию на основе информации, отраженной в ГПЗУ, а также с учетом требований законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии в соответствии с санитарными правилами. Более того, ранее он уже получил разрешения на строительство 24 жилых домов, 12 из которых введены в эксплуатацию, с соблюдением ограничений зоны санитарной охраны.

Проектная документация выполняется в соответствии с информацией, указанной в ГПЗУ. Как уточнил заместитель начальника Управления контроля строительства и природных ресурсов ФАС России Давид Акопян, в плане, подготовленном администрацией Истринского муниципального района Московской области, не содержалось информации об ограничениях, на которые ссылалось министерство.

«Предъявление требований о соответствии проектной документации, разработанной с учетом санитарных правил, границам, которые отсутствуют в СанПиН и не отражены в ГПЗУ, не обоснованно и не может служить основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство», – подчеркнул начальник Управления контроля строительства и природных ресурсов ФАС России Олег Корнеев.

Ведомству предписано пересмотреть обращение компании не позднее 13 апреля 2020 г.

ФАС России

UPD: «Министерство жилищной политики Московской области исполнило предписание ФАС России».