В Пермское УФАС России обратилось ООО «ВекторСтройСервис», завершающее строительство многоквартирного жилого дома в Кировском районе Перми. Объект с 2017 г. был одним из «долгостроев» города. В обращении указывалось, что возникшая между застройщиком и ПАО «Т Плюс» спорная ситуация затягивает полноценный запуск теплоснабжения дома, тем самым может негативно повлиять на срок ввода проблемного объекта в эксплуатацию. В ходе рассмотрения заявления выяснилось, что в декабре 2019 г. представители «Т Плюс» составили акт бездоговорного потребления тепловой энергии в отношении объекта теплопотребления, в котором указано на «обнаружение бездоговорного потребления посредством подключения к тепловым сетям ПАО „Т Плюс“». На основании этого акта застройщику выставили счет оплаты на сумму почти 900 тыс. руб. При этом теплоснабжающая организация обозначила расчетный период бездоговорного потребления с декабря 2019 г. по март 2020 г., то есть в оплату включено будущее время потребления ресурса, что противоречит Правилам учета тепловой энергии.
Антимонопольное ведомство выяснило, что строящийся дом в установленном порядке был подключен к сетям теплоснабжения с 2016 г. Между застройщиком и теплоснабжающей организацией заключен договор теплоснабжения с установленной тепловой нагрузкой в целях поставки тепла на строительные нужды объекта. Сведения о нарушении потребителем порядка подключения к системе теплоснабжения, потреблении теплоэнергии в завышенных объемах либо потреблении в условиях введенного требования об ограничении или прекращении потребления теплоэнергии отсутствовали.
«Обстоятельства, подтверждающие факт бездоговорного потребления тепловой энергии застройщиком, не были установлены и доказаны теплоснабжающей организацией в соответствии с нормами Закона о теплоснабжении. Однако это не помешало ресурсоснабжающей компании выставить застройщику счет за бездоговорное потребление тепла, причем начисленный за будущий период. Антимонопольное ведомство усмотрело в действиях ПАО „Т Плюс“ признаки нарушения, предусмотренного пунктом 3 части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции», – пояснил заместитель руководителя Пермского УФАС России Николай Хаснуллин.
УФАС выдало теплоснабжающей компании предупреждение о необходимости прекратить нарушение антимонопольного законодательства. «Т Плюс» надлежит аннулировать незаконный акт о бездоговорном потреблении тепловой энергии в отношении застройщика, а также выставленный «ВекторСтройСервис» счет на оплату. Предупреждение должно быть исполнено в течение 10 дней с момента получения.
Пермское УФАС России