Выкуп уже построенных и оснащенных детских садов, школ – один из основных способов развития инфраструктуры наряду со строительством и пользуется большой популярностью в регионах. Однако в конце октября 2019 г. ФАС России опубликовала письмо «По вопросам об осуществлении закупок недвижимого имущества», где говорится, что подобный вариант покупки зданий нарушает антимонопольное законодательство в части несоблюдения контрактной системы.

«Мы накануне с [министром просвещения РФ] Сергеем Сергеевичем Кравцовым обсудили вопрос [выкупа социальных объектов] и пришли к взаимопониманию, что все-таки не стоит отказываться от этого, а нужно сформулировать дополнительные требования четкие. Хотелось бы, чтобы правительство по этим требованиям ФАС сформулировало свою позицию, соответствующий порядок уточнило и предоставило такую возможность и ни в коем случае от нее не отказывалось», – сказал Шапша.

Сейчас в регионах развивают инфраструктуру путем проектирования и объявления торгов для поиска подрядной организации с последующим строительством, второй вариант предполагает выкуп у застройщика уже готового здания. По словам Шапши, покупка готового здания зачастую оказывается выгоднее для муниципалитетов.

«Мы избегаем рисков, что недобросовестный подрядчик сорвет сроки и не понесет за это никакой ответственности», – уточнил он.

Как отметил мэр Обнинска, вариант с покупкой готового здания также предполагает соблюдение целого ряда требований, в частности, наличие государственной экспертизы с подтверждением достоверной сметной стоимости.